WG-Wohnung - 3 Zimmer in 1150 Wien - Nähe Schmelz

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ImmoNr.	15054
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	1150
Ort	Wien, Fünfhaus
Straße	Johnstraße
Hausnummer	79
Land	Österreich
Wohnfläche	75 m²
Moebliert	Teil
Boden	Laminat, Fliesen, Parkett
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Wanne
Fahrstuhl	Personenaufzug
Fahrradraum	Ja
Barrierefrei	Ja
Pauschalmiete	1.500 €
Kaution	5.000 €

ImmoNr.	15054	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	1150
Ort	Wien, Fünfhaus	Straße	Johnstraße
Hausnummer	79	Land	Österreich
Wohnfläche	75 m²	Moebliert	Teil
Boden	Laminat, Fliesen, Parkett	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Küche	Einbauküche
Bad	Wanne	Fahrstuhl	Personenaufzug
Fahrradraum	Ja	Barrierefrei	Ja
Pauschalmiete	1.500 €	Kaution	5.000 €

Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung wird als WG-Wohnung vermietet. Die drei Zimmer sind zentral begehbar und somit bestens für eine 3er-WG geeignet. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche inkl. sämtlicher Geräte. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Sowohl Gas als auch Strom sowie die Betriebskosten sind in der Pauschalmiete enthalten.

Die Größe der Zimmer: 11,5 m² - 16,5 m² - 21 m²

Die Wohnung wird für 3 Jahre vermietet, wobei dem Mieter das Recht zur Untervermietung eingeräumt wird.

Zustand	Gepflegt
HWB	120,82 kWh/(m²a)
Klasse HWB	D
fGEE	2,84

Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe der U3-Station Johnstraße und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Auer-Welsbach-Park lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Sonstiges: Provisionsfrei für den Mieter!

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