37 m² Garçonnière mit Loggia in Scheibbs

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	25040
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	3270
Ort	Scheibbs
Land	Österreich
Wohnfläche	37 m²
Nutzfläche	37 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Stellplätze	1 Stellplatz
Etagenzahl gesamt	1
Boden	Laminat
Befeuerung	Elektro, Holz
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche
Kaufpreis	75.000 €
Betriebskosten	108,85 €
Provision	3% des Kaufpreises zzgl.20%
Mtl. Kosten (exkl. USt)	147,11 €
Sonst. Kosten Kauf	38,26 €

ImmoNr.	25040	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	3270
Ort	Scheibbs	Land	Österreich
Wohnfläche	37 m²	Nutzfläche	37 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Stellplätze	1 Stellplatz
Etagenzahl gesamt	1	Boden	Laminat
Befeuerung	Elektro, Holz	Küche	Einbauküche
Bad	Dusche	Kaufpreis	75.000 €
Betriebskosten	108,85 €	Provision	3% des Kaufpreises zzgl.20%
Mtl. Kosten (exkl. USt)	147,11 €	Sonst. Kosten Kauf	38,26 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese kürzlich sanierte Einzimmerwohnung mit guter Raumaufteilung.

Die Wohnung selbst gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Wohn-Schlaf-Raum mit Kochnische sowie eine Loggia. Der Wohnraum bietet genügend Platz für eine ausziehbare Couch/Bett, Kommoden, Schränke oder einen kleinen Esstisch. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit 10 m² sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.

Hinweis: In der Wohnung wird eine neue Küche eingebaut, die mitübergeben wird. Zudem wurde die Heizung auf moderne Infrarotpaneele umgestellt.

Baujahr	1980
Zustand	Saniert
Jahr der letzten Modernisierung	2025
HWB	82 kWh/(m²a)
Klasse HWB	C
fGEE	1,27

Lage: Diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum von Scheibbs sind in wenigen Fahrminuten problemlos erreichbar.

Ausstattung: Alle technischen und sonstigen Einrichtungen entsprechen den zeitgemäßen Standard

Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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