Moderne Büro- oder Praxisflächen in Zentrumsnähe
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
65019 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
3300 |
| Ort |
Amstetten |
| Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
380 m² |
| Anzahl Zimmer |
6 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Stellplätze |
3 Freiplätze à 40 € (Miete) |
| Etagenzahl gesamt |
1 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Teeküche |
Ja |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Klimatisiert |
Ja |
| Barrierefrei |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
3.120 € |
| Betriebskosten |
602,13 € |
| Gesamtbelastung |
5.334,24 € |
| Heizkosten |
201,31 € |
| Provision |
3 MM zzgl. 20%USt. |
| MwSt.-Satz |
20 % |
| Kaution |
15.000 € |
| Summe USt. |
889,04 € |
| Sonst. Kosten |
521,76 € |
| ImmoNr. |
65019 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
3300 |
| Ort |
Amstetten |
Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
380 m² |
Anzahl Zimmer |
6 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
Stellplätze |
3 Freiplätze à 40 € (Miete) |
| Etagenzahl gesamt |
1 |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Teeküche |
Ja |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Klimatisiert |
Ja |
Barrierefrei |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
3.120 € |
Betriebskosten |
602,13 € |
| Gesamtbelastung |
5.334,24 € |
Heizkosten |
201,31 € |
| Provision |
3 MM zzgl. 20%USt. |
MwSt.-Satz |
20 % |
| Kaution |
15.000 € |
Summe USt. |
889,04 € |
| Sonst. Kosten |
521,76 € |
Objektbeschreibung: Vermietet werden Büro- oder Praxisräumlichkeiten in einem modernen und gepflegten Bürohaus in der Arthur-Krupp-Straße in 3300 Amstetten. Die barrierefreien Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 380m² sind mit modernen Umkleideräumen und Sanitäranlagen auf 60m² ausgestattet. Ein großzügiges Foyer mit bestehender Teeküche, welche sich als Meeting Point anbietet, verbindet die einzelnen Räume und lässt sich hervorragend als Empfangs- oder Wartebereich nutzen.
Der 142m² große Saal ist mit bestehenden Faltwänden schallgedämmt in drei Einzelräume teilbar. Ein Großraumbüro mit 70m² sowie Einzelbüros mit jeweils 22, 20 und 8m² bieten ausreichend Arbeitsplätze.
Zwei Parkplätze können nach Verfügbarkeit am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden. Für Besucher des Hauses stehen Kurzzeitparkplätze zur Verfügung.
Ein sehr variables Mietobjekt welches für fast alle Geschäftsideen geeignet ist!
Energieausweis
Gültig bis: 30.01.2018
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis gültig bis |
30.01.2018 |
| HWB |
23 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
1,02 |
Lage: Ausgezeichnete Lage an der Bundesstraße 1.
Nur wenige Fahrminuten vom Bahnhof, von Verwaltungsgebäuden wie dem Rathaus, der Bezirkshauptmannschaft und dem Bezirksgericht sowie vom Landesklinikum Mostviertel entfernt bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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