Außergewöhnliche Liegenschaft mit Gestaltungspotenzial in einzigartiger Lage in Amstetten

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ImmoNr.	35017
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
PLZ	3300
Ort	Amstetten
Land	Österreich
Grundstücksgröße	1.459 m²
Etagenzahl gesamt	3
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	545.000 €

ImmoNr.	35017	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
PLZ	3300	Ort	Amstetten
Land	Österreich	Grundstücksgröße	1.459 m²
Etagenzahl gesamt	3	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	545.000 €

Objektbeschreibung: Diese einzigartige Liegenschaft besteht aus zwei Grundstückparzellen: Auf einer steht ein sanierungsfähiges Gebäude während die andere derzeit unbebaut ist. Diese Konstellation bietet großzügigen Spielraum für Erweiterungen und mögliche zusätzliche Annehmlichkeiten wie zum Beispiel einen Swimmingpool im weitläufigen Garten. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands bietet das Haus viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Der Garten lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Zustand

entkernt

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Edlaparks, eine beliebte Parkanlage für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Amstetten hat eine gute Verkehrsanbindung durch die Westbahnstrecke und die Autobahn A1. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung: Für die Sanierung und Erweiterung dieser exklusiven und einmaligen Liegenschaften gibt es bereits ein einreich- und bewilligungsfähige Planung eines ausgezeichneten Architekten.
Die Rechte an dieser Planung gehen an den neuen Besitzer der beiden Grundstücke über.

Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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