Zentral gelegenes Büro in Linz, Hamerlingstraße

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ImmoNr.	65012
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	4020
Ort	Linz
Land	Österreich
Bürofläche	55 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl gesamt	1
Boden	Laminat, Fliesen
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Teeküche	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Nettomiete (exkl. USt.)	440 €
Betriebskosten	165,51 €
Gesamtbelastung	814,99 €
Heizkosten	36 €
Summe USt.	135,83 €
Sonst. Kosten	37,65 €

ImmoNr.	65012	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	4020
Ort	Linz	Land	Österreich
Bürofläche	55 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Etagenzahl gesamt	1
Boden	Laminat, Fliesen	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Teeküche	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug	Nettomiete (exkl. USt.)	440 €
Betriebskosten	165,51 €	Gesamtbelastung	814,99 €
Heizkosten	36 €	Summe USt.	135,83 €
Sonst. Kosten	37,65 €

Objektbeschreibung: Das Büro in der Hamerlingstraße 27, Dachgeschoss, bietet eine funktionale Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten umfassen zwei großzügige Büroräume, die vielseitig nutzbar sind. Ideal für verschiedene Bürozwecke, bieten diese Räume ausreichend Platz für Arbeitsplätze und Meetings.

Zusätzlich zu den zwei Büroräumen stehen eine Teeküche und eine Toilette zur Verfügung. Ein Lift im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang zum Dachgeschoss, was den täglichen Arbeitsablauf erleichtert.

Für eine komfortable Anreise können bis zu zwei Parkplätze angemietet werden, wobei jeder Parkplatz mit 50 Euro pro Monat zuzüglich Mehrwertsteuer berechnet wird.

Diese Büroeinheit ist perfekt für Unternehmen, die eine gut ausgestattete und zentral gelegene Arbeitsstätte suchen.

Baujahr	1999
Zustand	Gepflegt
HWB	62,2 kWh/(m²a)
Klasse HWB	C

Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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