Bürofläche, Praxisram, Stutio oder Fitnessraum in Amstetten!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	64983
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	3300
Ort	Amstetten
Land	Österreich
Nutzfläche	81 m²
Bürofläche	81 m²
Anzahl sep. WC	1
Stellplätze	1 Freiplatz
Boden	Kunststoffboden
Heizungsart	Fußbodenheizung
Teeküche	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Barrierefrei	Ja
Nettomiete (exkl. USt.)	340 €
Betriebskosten	227,59 €
Gesamtbelastung	772,91 €
Heizkosten	72 €
Provision	3MM zzgl. Mwst.
Kaution	2.350 €
Summe USt.	128,82 €
Sonst. Kosten	4,50 €

ImmoNr.	64983	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	3300
Ort	Amstetten	Land	Österreich
Nutzfläche	81 m²	Bürofläche	81 m²
Anzahl sep. WC	1	Stellplätze	1 Freiplatz
Boden	Kunststoffboden	Heizungsart	Fußbodenheizung
Teeküche	Ja	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Barrierefrei	Ja
Nettomiete (exkl. USt.)	340 €	Betriebskosten	227,59 €
Gesamtbelastung	772,91 €	Heizkosten	72 €
Provision	3MM zzgl. Mwst.	Kaution	2.350 €
Summe USt.	128,82 €	Sonst. Kosten	4,50 €

Objektbeschreibung: Das zur Vermietung stehende Büro/Studio befindet sich im Untergeschoss des Hauses in der Mozartstraße 6, 3300 Amstetten. Die Nutzfläche beträgt großzügige ca. 81 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Aufteilung: Büro/Studio mit separatem WC und separater Dusche, sowie ein PKW-Abstellplatz.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Baujahr	2009
Zustand	Gepflegt
HWB	16,1 kWh/(m²a)
Klasse HWB	A

Lage: Lage und Umgebung: Die Mozartstraße 6 liegt in einer zentralen Lage in Amstetten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Anbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Ausstattung: Büro/Studio: Dieser Raum eignet sich ideal für kreative Arbeit, als Atelier oder als Büro. Die großzügige Fläche ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Separates WC: Für Komfort und Privatsphäre steht ein eigenes WC zur Verfügung.

Separate Dusche: Perfekt für den Fall, dass Sie nach der Arbeit oder kreativen Sessions erfrischend duschen möchten.

PKW-Abstellplatz: Ein eigener Parkplatz direkt am Gebäude bietet bequeme Parkmöglichkeiten für Sie oder Ihre Mitarbeiter.

Sonstiges: Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.